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来源:卓森

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  卓森绿城·和锦诚园

  ———城市湿地公园 自然美学大宅———

  绿城中国与卓森发展强强联合,

  于北京南中轴,五环边、南海子公园西侧,

  打造的纯改善高端城市公园住区

  

  一、《楼盘项目优缺点》

  【开发商】 : 绿城中国(中国房地产公司品牌价值TOP10,“优质房产品营造专家”);卓森发展(2020年福布斯世界排名172位,"美好生活同行者")

  【项目位置】:紧邻五环、一路之隔南海子公园,亦庄新城核心区;

  【便捷出行】:8号线五福堂站、德茂站,德贤快速路5公里瞬达四环;

  【物业类别】:14-15层瞰景小高层,5-6层花园洋房;

  【面积区间】:130㎡~~170㎡;

  小高层面积户型:130㎡(3+1居)、143㎡(4居)、171㎡(4居);

  洋房面积为:143㎡(4居)

  主力户型130㎡、143㎡;

  【总价区间】:约780-1300万;

  【总 占 地】:78000平米;

  【总 建 面】:188000平方米;

  【容 积 率】: 2.5;

  【绿 化 率】:30%;

  【物 业 费】:小高层5.6元/㎡、洋房6.5元/㎡、商业8元/㎡、仓储1元/㎡,(物业 费包含一年清洗一次外墙与油烟机);

  【车位配比】:车位配比1:1.2、共计1637个、车位管理费150元/月;

  【交付标准】:精装交付;

  【交房时间】:预计2023年下半年;

  【精装品牌】:西门子、松下、高仪等国际顶级家装品牌;

  【健康科技】:智能新风、中央直饮水、多重降噪、智能安防等绿城健康净芯系统;

  【人本设计】:全屋wifi、智能马桶盖、感应夜灯、弱电插座、厨房凉霸等人本关怀。

  

  

  二、《核心价值点》

  南海子高端居住板块内高品质商品房(新房),距五环700米、东距亦庄商圈核心商圈5公里、距离CBD15公里、南距离大兴国际机场30公里;入则静谧,出则繁华的人居之所;

  【生态公园】:5公里范围内7大公园环伺、一渠之隔北京最大湿地公园-南海子公园;

  【醇熟配套】:德茂、亦庄、荟聚等醇熟商圈;德茂中学、旧宫中学等优教环境;航天总医院、中西医结合医院、天坛医院等完善的医疗配套;

  【建筑美学】:极致窗墙比,玻璃窗墙、金属线条、石材完美融合,舒展立面轻盈通透;

  【园林景观】:全龄活动空间、童享花园、健身花园;

  【精装双大堂】:主入口4.7米,双大堂酒店式入户,无处不在归家礼序;

  【绿城物业】:中国物业服务满意度领先企业,打造“5G”心服务园区服务体系;

  【运动会所】:恒温泳池、健身房、瑜伽室,全龄化健康活力、运动休闲空间;

  【顶尖设计团队】:GOA大象设计,20余年设计经验,人文设计理念;

  【绿城品质】 :优质房产品营造专家,连续8年“中国房地产顾客满意度领先品牌”。

  项目地块四至范围:北至德广路、南至德友路、冬至德源街、西至德茂街。

  

  项目共分4个组团(025地块、018地块、019地块、026地块),由23幢14-15层的小高层、5幢5-6层洋房(其中一幢与小高层拼合)、幼儿园(024地块)及社区配套商业所组成,全力打造区域内精装商品房品质标杆。

  【组团设计规划】

  项目定位为绿城诚园系现代主义风格,打造符合现代家庭需求的公园华府。四个组团好比四个街坊,以“公园大道”和“活力街区”为十字轴核心规划布局。

  

  目前在售:

  在售户型:130平、143平、171平米四居

  在售地块:25地块、26地块、18地块

  主力户型:

  130㎡户型:3+1室2厅2卫、U 型厨房、干湿分离、适应不同家庭结构;

  

  143㎡户型:4室2厅2卫、干湿分离、南向两间大面宽卧室、主卫四件套;

  

  171㎡大四居

  

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